Obra nueva y reformas en Nerja y Málaga: qué hace un project manager y por qué cambia el resultado
Obra nueva y reformas en Nerja y Málaga: qué hace un project manager y por qué cambia el resultado
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En una obra hay muchos actores: aquí propiedad, técnicos, contratistas, oficios y ayuntamiento. Si nadie asume la coordinación global, cada uno optimiza lo suyo y el proyecto se resiente.
Esa es la función del project manager: representar al promotor frente a todos los demás, controlar plazos, costes y calidad y anticipar los problemas antes de que se conviertan en sobrecostes.
En Nerja y en la costa oriental de Málaga hay condicionantes propios: planeamiento municipal, tiempos de tramitación, una estacionalidad que afecta a la disponibilidad de industriales y una parte importante de promotores no residentes.
Este último aspecto es donde más se nota la diferencia: contar con alguien sobre el terreno, que visita la obra, resuelve el día a día e informa con criterio a quien está lejos.
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